[부동산 스터디] 경매 잔금 납부와 소유권이전 등기

in SteemCoinPan •  4 months ago 

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안녕하세요. 오당케남자입니다.

경매에 낙찰을 받은 후, 1주가 지나면 매각허가 결정이 떨어지고
거기서 다시 1주동안 별다른 이의제기가 없으면 매각허가가 확정됩니다.
매각허가가 확정되면 대금지급기한통지서가 등기 특별송달로 집으로 보내집니다.

부동산 매매를 하면 일반적으로 법무사를 통해서 등기 이전을 합니다.
가끔 셀프등기를 하기도 하지만, 만약 대출이 낀다면 법무사를 통하는 것이 일반적입니다.
경매도 마찬가지입니다.
만약 낙찰을 받고 잔금대출을 받는다면 등기이전을 법무사가 대행하겠지만,
이번에 저는 잔금대출없이 진행을 하기로 했습니다.
그리고는 셀프등기에 도전해보기로 했지요.

대략적인 내일의 일정은
아침에 잔금을 위해 수표를 만들꺼구요.
창원지방법원에 가서 잔금납부를 할겁니다.
아마도 은행과 경매계를 왔다갔다 할겁니다.
잔금 납부를 하고 완납확인서를 발급받으면, 취등록세 납부를 위해 김해시청으로 갈겁니다.
시청에서 납부를 하고나서 영수증을 가지고 다시 법원으로 갑니다.
그리고는 소유권이전 서류를 제출하는 것으로 일정이 끝납니다.
아마도 중간중간 버벅버벅 거릴것 같긴한데,
어찌되었건 미션을 완벽하게 수행하기 위해 노력해보겠습니다.

내일 잔금납부를 하고나서, 필요한 서류와 함께 유용한 후기를 남겨드릴게요.

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^^